Appartement 4 pièces 87 m² proche de Banane • Terrasse 50 m² • Garage • Cannes 06400 • 3 chambres

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Appartement 87.06 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

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Prix 660 000

Description de l'offre

Appartement 4 pièces 87 m² • Terrasse 50 m² • Garage • Cannes 06400 • 3 chambres et 2 sdb. •Idéal pour tout faire à pied. Plage de la Croisette et Gare SNCF à moins de 10 minutes à pied. •Situé en centre ville proche de tous les commerces et restaurants pour profiter de la vie cannoise. •Il peut également être une excellente opportunité d'investissement locatif, notamment via Airbnb. •Grande terrasse d'angle accessible par le séjour, cuisine et toutes les chambres. •Bâtiment récent aux normes d'accessibilité PMR, construit en 2015. •2e étage d'un bâtiment sur 5 niveaux. •Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants. •L'espace intérieur comporte 3 chambres, un espace cuisine, 1 wc séparé, 1 salle de douches, 1 salle de bains avec baignoire et wc. •À l'extérieur, une terrasse de 50m², ce qui amène la surface de l'ensemble à 137m². •Possibilité d'acquérir un 2e garage fermé en sous sol (39000€). •Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation énergétique.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 87,06 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Quartier Centre-ville, Proche bord de mer, Proche Croisette, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Prix de vente honoraires TTC inclus 660 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 630 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

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