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Villa exceptionnelle - parc ultra sécurisée - prestige & élégance

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Villa 300 m² - 9 Pièces - St Jean De L Esterel (83600)

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Prix 1 480 000 €

Description de l'offre

Entre mer et montagnes, découvrez une villa d’exception au cœur du massif de l’Estérel, offrant luxe et tranquillité !

• Superficie de 255 m²

• Vue imprenable sur la baie de Cannes

• Grande piscine et plusieurs terrasses avec panoramas à couper le souffle

• Vaste jardin entourant la propriété, véritable havre de paix

• Entièrement rénovée en juin 2019 avec des matériaux haut de gamme

• Domaine résidentiel privé de 250 hectares avec terrain de tennis et aire de pétanque

• Proximité : gare SNCF à 8 km, aéroport de Nice à 40 km, lac de Saint-Cassien à 10 km

• Golf et plages de Cannes et Mandelieu à proximité

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 3 791 m²

Surface loi Carrez (m²) 253,79 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, mer

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD

Année de construction 1981

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,71 %

Taxe foncière annuelle 4 533 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 665 € et 3 605 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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