Grand 3 Pièces Traversant avec Terrasse et Parking – Résidence de Standing dans la Basse Californie

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Appartement 71.83 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref H T3 Russie
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Prix 595 000

Description de l'offre

Grand 3 pièces traversant de 72 m² avec terrasse de 28 m², parking en sous-sol et cave – Un cadre idéal pour un couple en quête de confort et de tranquillité dans le secteur prisé de la Basse Californie.

  • Résidence de standing, sécurisée avec gardien et située au calme
  • Étage élevé offrant une belle luminosité et des vues dégagées
  • Grand séjour de 24 m², orienté ouest, ouvrant sur une large terrasse de 28 m², parfaite pour des moments de détente
  • Deux chambres confortables avec accès à un balcon et loggia
  • Deux salles de bain et WC séparés pour plus de confort
  • Cuisine indépendante, entièrement équipée pour des repas en toute simplicité
  • Parking en sous-sol et cave inclus

Idéalement situé, avec un accès direct au centre de Cannes et à toutes les commodités. Un cadre privilégié, à découvrir sans attendre !

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 71,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 237


Quote Part annuelle des charges 4 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 370 €


Taxe foncière annuelle 1 808 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 768 € et 1 038 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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