Appartement 3 Pièces avec Terrasse et Aperçu Mer dans la Basse Californie

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Appartement 71.83 m² - 3 Pièces - Cannes (06400)

Ref H T3 Russie
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Prix 595 000

Description de l'offre

Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie, cet appartement traversant de 3 pièces, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, offre un espace de 72 m² alliant luminosité et confort.

Le vaste séjour de 24 m², orienté est-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 28 m².

Il comprend deux chambres avec loggia et balcon, deux salles de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante entièrement équipée.

Niché dans un cadre paisible et proche de toutes commodités, cet appartement dispose également d'un parking individuel en sous-sol et d'une cave.

Venez découvrir ce havre de paix lumineux, parfait pour un couple de personnes âgées en quête de tranquillité et de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 71,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Urbaine


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Lot n° 237


Quote Part annuelle des charges 4 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 370 €


Taxe foncière annuelle 1 808 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 768 € et 1 038 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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