Opportunité unique à Cannes ! 2 maisons de ville totalisant 191,36 m² + un toit terrasse de 130 m²

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Maison 191.36 m² - 8 Pièces - Cannes (06400)

Ref Z Maison Cannes
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Prix 731 000

Description de l'offre

À Cannes, découvrez cette opportunité unique : Deux maisons de ville offrant de nombreuses possibilités.

La première, d’une surface de 116,5 m², dispose de 3 chambres de plain-pied + un studio à l’étage donnant sur le toit-terrasse.

La seconde, d’une superficie de 74,86 m² de plain-pied, compte 2 chambres. Ces deux maisons ont chacune une terrasse en rez-de-chaussée et sont également reliées par un toit-terrasse de 130 m².

Située au calme dans une impasse, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Belles prestations avec une grande hauteur sous plafond, une luminosité agréable grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre internet.

Ce projet offre la possibilité de relier les deux maisons, de diviser ou même de les surélever. Que vous souhaitiez y habiter ou les louer immédiatement, ces propriétés sauront vous séduire.

Contact : Lucas 07 61 60 68 90

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 191,36 m²


Surface loi Carrez (m²) 191,36 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 731 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.94 %


Taxe foncière annuelle 2 730 €


Diagnostics de performance énergétique

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La ville de Cannes (06400)

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