Limite Banane - Appartement T4 rénové proche Gare, Palais et plages de la Croisette

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Appartement 73 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref agt4renoo
gallery loader
Prix 399 000

Description de l'offre

Idéalement situé à la limite de la Banane, cet appartement lumineux de 73 m², entièrement rénové et vendu meublé avec du mobilier neuf, est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Cannes et 7 minutes du Palais des Festivals, de la Croisette et des plages, il offre une accessibilité optimale grâce à un passage souterrain permettant de rejoindre la rue Hoche et la rue d’Antibes en 2-3 minutes.

Un appartement aux prestations recherchées :

  • Un espace entièrement repensé et modernisé, prêt à être exploité immédiatement
  • Trois belles chambres, idéales pour une rentabilité locative maximale
  • Deux salles de douche modernes et un WC séparé, garantissant confort et praticité
  • Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, parfait pour une ambiance conviviale
  • Une superbe hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant une sensation d’espace unique
  • Faibles charges : seulement 50 €/mois

Un bien rare et stratégique, idéal pour un investisseur recherchant un fort rendement ou un résident souhaitant profiter du dynamisme cannois.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Arnaud 06 26 94 65 13.

Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,75 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Quartier Limite Banane, Proche Blvd Carnot, Proche centre-ville à pied, Proche Croisette, Proche gare de Cannes, Proche Palais des festivals


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Cannes (06400)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Cannes (06400)

Nous suivre sur

Adhérents

se connecter