3 PIÈCES 62 M² VUE DÉGAGÉE & MER – ENTIEREMENT RÉNOVÉ – COEUR D’ANTIBES

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Appartement 61.75 m² - 3 Pièces - Antibes (06600)

Ref ZT3ANTIBES
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Prix 399 000

Description de l'offre

RARE SUR LE SECTEUR – ANTIBES LAGARE – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC VUE MER & PARC

À deux pas du port, de la gare et de la place du Général de Gaulle, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce sublime 3 pièces de 62 m² entièrement rénové, alliant confort moderne, luminosité et emplacement exceptionnel.


Ce bien d’exception vous offre :

  • Un séjour spacieux exposé ouest, baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré

  • Une cuisine américaine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec goût

  • Deux chambres élégantes avec rangements intégrés, ouvrant chacune sur un second balcon avec vue panoramique sur le port d’Antibes

  • Une salle d’eau au design moderne, avec douche à l’italienne, et WC séparé pour plus de confort

  • Une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement quelques mètres des commerces, des transports, et de la mer


Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif stratégique, ce bien rare combine emplacement premium, prestations soignées et
vue dégagée dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Antibes.

Descriptif du bien

Code postal 06600


Surface habitable (m²) 61,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Année de construction 1963


Copropriété OUI


Lot n° 20


Quote Part annuelle des charges 1 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 163 €


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 733 € et 991 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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