Appartement T4 Traversant à Cannes Banane – Emplacement d’Exception

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Appartement 81 m² - 4 Pièces - Cannes (06400)

Ref T4JeanJaurès
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Prix 510 000

Description de l'offre

Situé à quelques pas de la rue Hoche, dans un quartier très prisé, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble rénové, idéal pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité.

Superficie : 81 m², traversant Nord/Sud.

Disposition : Grand appartement T4 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Rénovations : Travaux à prévoir pour valoriser pleinement son potentiel.

Immeuble : Toiture et façade rénovées récemment, faibles charges.

•Proximité immédiate Palais des Festivals, Boulevard de la Croisette, Rue Hoche, Rue d'Antibes et ses commerces.

Quartier dynamique et recherché, prisé par les investisseurs.

Un bien rare avec un potentiel unique, parfait pour un projet locatif à forte valeur ajoutée.


Descriptif du bien

Code postal 06400


Surface habitable (m²) 81 m²


Surface loi Carrez (m²) 81 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Exposition SUD


Quartier Centre-ville, Proche Croisette, Proche gare de Cannes


Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Diagnostics de performance énergétique

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